Update Juli 2026

Harga rumah di Kebayoran Baru 2026: data per kelurahan

Kebayoran Baru merupakan salah satu kecamatan premium di Jakarta Selatan yang dikenal dengan lingkungan residensial eksklusif. Kawasan ini mencakup area populer seperti Senopati, Blok M, dan Pakubuwono. Berikut data harga rumah per meter persegi di Kebayoran Baru berdasarkan data penjualan aktual Juli 2026.

Harga/m²

Rp 32,1 jt

Kelurahan

Tabel harga rumah per kelurahan

Kelurahan	Harga/m²	Min	Max
Senopati	Rp 45,2 jt	Rp 35 jt	Rp 65 jt
Pakubuwono	Rp 42,8 jt	Rp 30 jt	Rp 60 jt
Selong	Rp 35,5 jt	Rp 28 jt	Rp 50 jt
Melawai	Rp 28,3 jt	Rp 22 jt	Rp 40 jt
Pulo	Rp 25,7 jt	Rp 20 jt	Rp 35 jt
Petogogan	Rp 24,1 jt	Rp 18 jt	Rp 33 jt

Analisis pasar rumah Kebayoran Baru

Harga rumah di Kebayoran Baru termasuk yang tertinggi di Jakarta Selatan. Kawasan Senopati dan Pakubuwono mendominasi segmen atas dengan harga di atas Rp 40 juta per m². Sementara area sekitar Blok M dan Melawai relatif lebih terjangkau karena banyak bangunan lama yang belum direnovasi.

Tren harga di 2026 menunjukkan kenaikan stabil sekitar 5-7% dibanding tahun sebelumnya. Faktor utama yang mendorong harga adalah lokasi strategis, akses transportasi publik (MRT Blok M), dan kelangkaan lahan baru di kawasan ini.

Cek harga rumah di Kebayoran Baru secara detail

Dapatkan laporan harga per m² lengkap dengan analisis AI, data penjualan terkini, dan PDF siap kirim ke klien.

Buat laporan gratis

Pertanyaan umum

Berapa harga rumah per meter di Kebayoran Baru 2026?

Harga rumah per m² di Kebayoran Baru pada Juli 2026 adalah Rp 32,1 juta. Harga bervariasi dari Rp 24 juta di Petogogan hingga Rp 45 juta di Senopati.

Kelurahan mana yang paling mahal di Kebayoran Baru?

Senopati adalah area termahal di Kebayoran Baru dengan harga Rp 45,2 juta per m², diikuti Pakubuwono (Rp 42,8 juta/m²).

Apakah Kebayoran Baru cocok untuk investasi properti?

Kebayoran Baru memiliki track record apresiasi harga yang stabil (5-7% per tahun). Lokasinya strategis dekat MRT, kawasan bisnis, dan fasilitas premium menjadikannya pilihan investasi jangka panjang yang solid.