Update Juli 2026

Harga rumah di Tebet 2026: data per kelurahan

Tebet adalah kecamatan yang semakin populer di Jakarta Selatan, terutama di kalangan milenial dan pekerja startup. Lokasinya strategis antara Kuningan dan Pancoran dengan akses transportasi yang baik. Berikut data harga rumah per m² di Tebet Juli 2026.

Harga/m²

Rp 22,3 jt

Kelurahan

Tabel harga rumah per kelurahan

Kelurahan	Harga/m²	Min	Max
Tebet Barat	Rp 25,8 jt	Rp 20 jt	Rp 35 jt
Tebet Timur	Rp 24,1 jt	Rp 18 jt	Rp 32 jt
Bukit Duri	Rp 18,5 jt	Rp 12 jt	Rp 25 jt
Manggarai	Rp 20,8 jt	Rp 15 jt	Rp 28 jt

Analisis pasar rumah Tebet

Tebet mengalami transformasi signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Banyak rumah tua yang dikonversi menjadi co-working space, kafe, dan hunian modern. Hal ini mendorong kenaikan harga di atas rata-rata Jakarta Selatan.

Tebet Barat dan Tebet Timur menjadi area paling diminati karena dekat stasiun commuter line dan akses ke Jalan Casablanca. Bukit Duri dan Manggarai lebih terjangkau namun memiliki risiko banjir.

Cek harga rumah di Tebet secara detail

Dapatkan laporan harga per m² lengkap dengan analisis AI, data penjualan terkini, dan PDF siap kirim ke klien.

Buat laporan gratis

Pertanyaan umum

Berapa harga rumah per meter di Tebet 2026?

Harga rumah per m² di Tebet pada Juli 2026 adalah Rp 22,3 juta. Tebet Barat memiliki harga tertinggi (Rp 25,8 jt/m²) dan Bukit Duri terendah (Rp 18,5 jt/m²).

Apakah Tebet rawan banjir?

Beberapa area di Tebet seperti Bukit Duri dan sekitar Kali Ciliwung memiliki risiko banjir. Area Tebet Barat dan Tebet Timur yang lebih tinggi cenderung lebih aman.

Kenapa Tebet populer untuk milenial?

Tebet memiliki banyak kafe, co-working space, Tebet Eco Park, serta akses transportasi publik (commuter line, TransJakarta). Harganya juga relatif lebih terjangkau dibanding Kemang atau Kebayoran Baru.