Update Juli 2026

Top 10 rumah murah di Jakarta Utara — Juli 2026

Mencari rumah murah di Jakarta Utara? Berikut 10 listing rumah dengan harga per m² terendah di Jakarta Utara berdasarkan data penjualan aktual Juli 2026.

#	Listing	Kecamatan	Harga	LT	LB	Per m²	KT/KM
1	Rumah di Cilincing	Cilincing	Rp 650 jt	80 m²	55 m²	Rp 8,1 jt	2/1
2	Rumah 2 lantai di Koja	Koja	Rp 720 jt	72 m²	65 m²	Rp 10,0 jt	3/1
3	Rumah minimalis di Tanjung Priok	Tanjung Priok	Rp 780 jt	65 m²	55 m²	Rp 12,0 jt	2/1
4	Rumah di pinggir jalan Semper	Cilincing	Rp 800 jt	90 m²	60 m²	Rp 8,9 jt	2/1
5	Rumah cluster di Koja	Koja	Rp 850 jt	75 m²	68 m²	Rp 11,3 jt	3/2
6	Rumah tua di Pademangan	Pademangan	Rp 900 jt	70 m²	55 m²	Rp 12,9 jt	2/1
7	Rumah di Warakas Tanjung Priok	Tanjung Priok	Rp 950 jt	68 m²	60 m²	Rp 14,0 jt	2/1
8	Rumah renovasi Pegangsaan Dua	Kelapa Gading	Rp 1,05 M	72 m²	65 m²	Rp 14,6 jt	3/2
9	Rumah komplek di Koja	Koja	Rp 1,1 M	80 m²	70 m²	Rp 13,8 jt	3/2
10	Rumah siap huni Cilincing	Cilincing	Rp 1,15 M	100 m²	80 m²	Rp 11,5 jt	3/2

Tips membeli rumah murah di Jakarta Utara

✓Jakarta Utara memiliki harga rumah terendah di DKI Jakarta — cocok untuk first-time buyer.
✓Perhatikan risiko banjir rob terutama di area pesisir seperti Cilincing dan Penjaringan.
✓Koja dan Tanjung Priok berkembang pesat berkat pelabuhan dan kawasan industri.
✓Gunakan fitur Undervalue Finder untuk otomatis menemukan listing di bawah harga pasar.

Cari rumah murah di Jakarta Utara otomatis

Gunakan Undervalue Finder untuk otomatis menemukan listing di bawah harga pasar. Filter berdasarkan harga, luas, dan lokasi.

Coba Undervalue Finder

Pertanyaan umum

Berapa harga rumah termurah di Jakarta Utara 2026?

Per Juli 2026, rumah termurah di Jakarta Utara mulai dari Rp 650 juta di Cilincing.

Kecamatan mana di Jakut yang paling murah?

Cilincing dan Koja menawarkan harga terendah, dengan harga per m² sekitar Rp 8-10 juta.

Apakah Jakarta Utara rawan banjir?

Beberapa area pesisir memiliki risiko banjir rob. Area yang lebih tinggi seperti Kelapa Gading relatif lebih aman. Selalu cek riwayat banjir sebelum membeli.